売地 虻田郡洞爺湖町 洞爺湖温泉 事業用地

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価格 53,560万円 最適用途 事業用地
交通 【バス】 公園前バス停 停歩1分
所在地 北海道虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉
土地面積 公簿 17,709.00㎡ 坪数 5,356.94坪 坪単価 10.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 公園前バス停 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 北海道虻田郡洞爺湖町洞爺湖温泉
    物件種目 売地
    価格 53,560万円 坪単価 10.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    〈建ぺい率・容積率〉
    ・１８０番２６は第２種住居地域（建ぺい率６０％・容積率２００％）、無指定（建ぺい率３０％、容積率５０％）
    ・１８０番３５は

    第２種住居地域（建ぺい率６０％・容積率２００％）
    ・建築物構築の際には各々の地域内面積により加重平均された結果で申請することになります。
    ・温泉供給については事前に洞爺湖温泉利用共同組合との協議が必要です。
    ・現状渡しと致します。
    〈他の法令上の制限〉
    ・支笏洞爺国立公園第２種特別地域
    ・景観計画区域　　　　
    ・国土利用計画法
    ・公有地拡大推進法　　
    ・自然公園法
    ・森林法
    土地面積 公簿 17,709.00㎡ 坪数 5,356.94坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 山林
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6975087997
    情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スミカ

    交通：
    札幌市南北線／北１２条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北十三条西２丁目２番１６号　紫苑北１３　１階
    TEL：
    011-700-1114
    FAX：
    011-700-1116
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７８２２号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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