売戸建住宅 札幌市南区 藤野四条６丁目 2階建 5LDK

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価格 880万円 間取り 5LDK
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
【バス】30分 藤野５条７丁目 停歩4分
所在地 北海道札幌市南区藤野四条６丁目
築年月 1977年11月(築46年6ヶ月) 建物面積 88.29㎡ 土地面積 公簿 207.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅
    【バス】30分 藤野５条７丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区藤野四条６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・地下鉄南北線「真駒内」駅　バス乗車３０分　じょうてつバス「藤野５条７丁目」停　徒歩４分
    ・藤野南小学校徒歩５分、藤野中学校徒歩６分
    ・３方道路

    角地　
    ・５ＬＤＫ（独立キッチン・浴室２帖・和室有）
    ・浴室追焚き機能付き
    ・３台以上の駐車スペース有り（ガレージ有）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 6･6･6･6　LDK 19） 建物面積 88.29㎡
    土地面積 公簿 207.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1977年11月(築46年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：３方道路　北6.5m 公道 接面17.0m　東6.0m 公道 接面13.0m　西6.0m 公道 接面7.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 山林 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982088707
    情報公開日 2024/04/16 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スミカ

    交通：
    札幌市南北線／北１２条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北十三条西２丁目２番１６号　紫苑北１３　１階
    TEL：
    011-700-1114
    FAX：
    011-700-1116
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７８２２号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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