売戸建住宅 札幌市東区 東雁来八条１丁目 2階建 4LDK

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価格 2,180万円 間取り 4LDK
交通 札幌市東豊線 / 新道東駅 徒歩5100ｍ
所在地 北海道札幌市東区東雁来八条１丁目
築年月 1987年9月(築36年9ヶ月) 建物面積 125.50㎡ 土地面積 公簿 207.20㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 新道東駅 徒歩5100ｍ
    その他交通 札幌市東豊線 / 環状通東駅 徒歩5200ｍ
    札幌市東豊線 / 栄町駅 徒歩5200ｍ
    所在地 北海道札幌市東区東雁来八条１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ＦＦ暖房　庭　サンルーム　フットライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：2年
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･6　LDK 17） 建物面積 125.50㎡
    土地面積 公簿 207.20㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1987年9月(築36年9ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年02月　キッチン　浴室　トイレ　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　建具一部
    ■外装：2023年02月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北西8.0m 公道 接面8.9m　北東8.0m 公道 接面16.2m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979209878
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スミカ

    交通：
    札幌市南北線／北１２条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北十三条西２丁目２番１６号　紫苑北１３　１階
    TEL：
    011-700-1114
    FAX：
    011-700-1116
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７８２２号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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