貸事務所(一部) ステーションプラザ苫小牧 103

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賃料 23.3376万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ室蘭本線 / 苫小牧駅 徒歩2分
所在地 北海道苫小牧市王子町３丁目
築年月 1998年1月(築26年4ヶ月) 使用部分面積 82.52㎡ 坪数
/坪
単価		 24.96坪／0.935万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • エレベーターホール
  • ラウンジ（３階）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ室蘭本線 / 苫小牧駅 徒歩2分
    その他交通 ＪＲ日高本線 / 苫小牧駅 徒歩2分
    所在地 北海道苫小牧市王子町３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 23.3376万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　21,120円
    権利金 - 坪単価 0.935万円
    建物名・部屋番号 ステーションプラザ苫小牧 103
    特記事項 フリーレント
    設備 エレベーター２基以上　セントラル　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    フリーレント：6ヶ月　　詳細：諸条件につきましては募集図面をご確認ください
    ◆空調方式（フロアセントラル空調）
    ◆天井高　３，０００ｍｍ
    ◆袖看板

    ６枠空きあり
    使用料：月額５，０００円（税別）／枠　（任意）　※看板施工費借主負担
    ◆電話・ネット回線　ＭＤＦまで引込済（貸室までの引込は借主負担）
    ◆ＥＶ台数　２台（１３人乗・最大重量９００㎏）
    ◆共用部清掃・ゴミ出し等
    ・清掃：㈱ベルックスにて実施
    （廊下トイレ等共用部・事務所内外窓ガラス・室内機フィルター等）
    ・ゴミ捨て場：裏口入口横（ゴミ収集車　月・水・金の３回）
    ◆新耐震基準
    ◆アスベスト調査結果　有（使用の可能性なし）
    ◆床の仕様　タイルカーペット仕上
    ◆入退館について
    ①正面出入口
    開午前８時　閉午後６時３０分
    ②１階通用口
    開午前８時　閉午後６時３０分
    ※１階通用口は　閉扉後、警備カードにて２４時間入退館可
    使用部分面積 82.52㎡ 坪数 24.96坪
    土地面積 - 築年月 1998年1月(築26年4ヶ月)
    建階/ 階 8階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　6,600円/月　空き21台　　備考：【機械式　駐車場サイズ】全長　５．００ｍ以下全幅　１．９５ｍ以下（ドアミラー部含む）タイヤ外幅　１．７７ｍ以下全高　１．５５ｍ以下重量　１，９００㎏以下 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年04月上旬
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6980852279
    情報公開日 2023/12/13 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スミカ

    交通：
    札幌市南北線／北１２条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北十三条西２丁目２番１６号　紫苑北１３　１階
    TEL：
    011-700-1114
    FAX：
    011-700-1116
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７８２２号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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