貸店舗（一部） 清田区平岡２条６ 建築工房内 旧応接室貸店舗 1階
| 賃料 | 44万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 4ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 上野幌駅 徒歩4500ｍ [バス利用可] バス イオンモール札幌平岡 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡二条６丁目 | ||||
| 築年月 | 2019年10月(築4年7ヶ月) | 使用部分面積 | 94.60㎡ | 坪数
/坪 単価 |
28.61坪／1.5376万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
アピールポイント
建築家事務所の応接を飲食店（できればフレンチ・イタリアン希望）に♪プロ用の厨房機器（食洗器、オーブンコンロ、浄水器、収納、大型冷蔵庫など）あります♪５～６台駐車可能（一部縦列）♪北ガス暖房料金は個別に請求書が届きます。貸主様曰く、建物をリスペクトしてくれる方希望。セキュリティは現在契約しているセコムとの契約承継を希望。各種業務用厨房機器・エアコン・給湯器の維持管理は原則借主負担となります。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ千歳線 / 上野幌駅 徒歩4500ｍ [バス利用可] バス イオンモール札幌平岡 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡二条６丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 44万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 4ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.5376万円 |
| 建物名・部屋番号 | 清田区平岡２条６ 建築工房内 旧応接室貸店舗 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 飲食店可 デザイナーズ | ||
| 設備 | 個別空調 男女別トイレ シャワー 都市ガス エアコン 暖房 | ||
| 備考 |
清掃料退去時実費精算。保証会社必須。火災保険料必須。ガスは給湯でガス器具等料金負担（シャワー含）。においのきつい飲食業は要相談（お断りする場 合がございます）。 |
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| 使用部分面積 | 94.60㎡ | 坪数 | 28.61坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 公簿 299.00㎡ | 築年月 | 2019年10月(築4年7ヶ月) |
| 建階/ 階 | 2階建/1階 | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 無料 空き4台 備考：５～６台駐車可能（一部縦列） | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | 南6.0m 公道 |
| 用途地域 | 準住居 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6978756108 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/20 | 次回更新予定日 | 2024/04/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)スミカ
- 交通：
- 札幌市南北線／北１２条 徒歩4分
- 住所：
- 北海道札幌市北区北十三条西２丁目２番１６号 紫苑北１３ １階
- TEL：
- 011-700-1114
- FAX：
- 011-700-1116
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（３）第７８２２号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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