貸店舗（一部） Ｇ４ビル 3階

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賃料 25.254万円 管理費等 42,124円
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 札幌市南北線 / すすきの駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市中央区南六条西４丁目
築年月 1972年10月(築51年7ヶ月) 使用部分面積 68.42㎡ 坪数
/坪
単価		 20.69坪／1.2202万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • カウンター
  • 共用トイレ
  • Ｇ４ビル１階エントランス
  • カウンター

    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / すすきの駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市中央区南六条西４丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 25.254万円 管理費等 42,124円
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 冷暖房費：31,878円/月、　塵芥処理料：4,554円/月、　看板料：4,400円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.2202万円
    建物名・部屋番号 Ｇ４ビル
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 敷地内ＡＥＤ有　エレベーター２基以上　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）
    備考 賃貸保証等：加入要 月額賃料等の１ヶ月分
    内装・造作・設備一式リース
    内装・造作の仕様変更により別途料金が発生する場合があります。
    使用部分面積 68.42㎡ 坪数 20.69坪
    土地面積 - 築年月 1972年10月(築51年7ヶ月)
    建階/ 階 地上10階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6978105372
    情報公開日 2023/01/23 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)スミカ

    交通：
    札幌市南北線／北１２条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北十三条西２丁目２番１６号　紫苑北１３　１階
    TEL：
    011-700-1114
    FAX：
    011-700-1116
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７８２２号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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